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Aperçu des investissements
Posséder des terres agricoles est une stratégie qui a fait ses preuves depuis des milliers d'années. Elle permet d'obtenir un revenu réel en temps normal, des bénéfices exceptionnels pendant les périodes d'expansion de la construction et la sécurité de la nourriture et du logement en période de crise.
En tant qu'investissement, les terres agricoles ont historiquement généré des rendements attrayants, diversifiés, sûrs et couverts contre l'inflation, avec à la fois un flux de trésorerie courant et une appréciation du capital à long terme.
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Revenu des loyers agricoles
Environ 40 % de toutes les terres agricoles des États-Unis sont louées par des agriculteurs. Les loyers reflètent généralement la capacité de gain des terres, soit en moyenne 30 à 50 % de la valeur brute des récoltes. Les terres achetées aujourd'hui permettent un retour sur investissement moyen de 3,55 %, bien qu'au fil du temps, ce taux augmente avec la valeur des récoltes (inflation ou valeur ajoutée).
